デュオ五日市八幡

広島県広島市佐伯区八幡東二丁目
山陽本線 / 五日市駅徒歩34分
1997年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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1階 / 65.64㎡の場合

相場

932

1,509

2,085

2,662

AI査定結果

推定相場価格

1,797万円

27.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,509万円〜2,085万円

23.0万円/㎡〜31.8万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

デュオ五日市八幡

1,780万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 65.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,780万円	27.1万円	1階	65.64㎡	3LDK	南西
2025/09/01	1,480万円	22.5万円	5階	65.64㎡	3LDK	東
2025/08/10	1,840万円	28.0万円	1階	65.64㎡	3LDK	東
2025/06/26	1,920万円	29.3万円	1階	65.64㎡	3LDK	東
2025/05/24	1,885万円	28.7万円	1階	65.64㎡	3LDK	南西
2024/12/10	2,180万円	33.2万円	1階	65.64㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.14万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	デュオ五日市八幡広島市佐伯区八幡東二丁目	五日市駅34分	1,780万円	27.1万円	65.64㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1997年	46戸	RC
2025/10/01	サンピア五日市広島市佐伯区利松一丁目	五日市駅51分	1,598万円	24.5万円	65.19㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1995年	78戸	RC
2024/12/09	Jcity五日市アベニュー広島市佐伯区千同一丁目	五日市駅23分	2,449万円	32.3万円	75.72㎡	4LDK	3階 / 10階建	南東	1997年	45戸	RC
2023/06/23	ダイアパレス五日市弐番館広島市佐伯区千同二丁目	楽々園駅25分	2,149万円	30.5万円	70.48㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1995年	18戸	RC
2025/09/24	ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目	楽々園駅10分	2,330万円	32.8万円	71.13㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2001年	36戸	SRC
2025/05/20	ヴェルパーク五日市五観橋広島市佐伯区三宅一丁目	楽々園駅12分	2,480万円	31.0万円	80.11㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	1996年	27戸	SRC
2025/04/18	グランドパレス五日市中央広島市佐伯区五日市中央三丁目	楽々園駅15分	2,200万円	28.6万円	76.8㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2001年	44戸	SRC
2025/10/20	グランビュー隅の浜広島市佐伯区隅の浜二丁目	山陽女学園前駅11分	1,360万円	20.5万円	66.38㎡	2LDK	8階 / 10階建	東	1995年	61戸	RC
2024/08/10	ヴェルディ五日市中央ウエストタワー広島市佐伯区五日市中央三丁目	楽々園駅7分	2,640万円	33.8万円	78.06㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2001年	28戸	SRC
2025/04/20	サーパス五日市コイン通り広島市佐伯区五日市中央四丁目	楽々園駅17分	2,480万円	33.2万円	74.76㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1997年	60戸	RC
2023/12/07	ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目	楽々園駅2分	1,650万円	27.6万円	59.74㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1993年	82戸	RC
2025/10/17	藤和ハイタウン美の里広島市佐伯区美の里二丁目	山陽女学園前駅9分	2,149万円	31.7万円	67.88㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	1995年	59戸	RC
2025/10/17	サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目	楽々園駅5分	2,180万円	29.8万円	73.1㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1995年	48戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション皆賀広島市佐伯区皆賀三丁目	五日市駅15分	1,870万円	27.9万円	67.01㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1998年	33戸	RC
2025/11/02	ダイアパレス美の里参番館広島市佐伯区美の里一丁目	楽々園駅13分	2,280万円	30.4万円	75.1㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	2002年	23戸	RC
2025/03/04	アスティア皆賀広島市佐伯区皆賀二丁目	五日市駅15分	2,250万円	32.4万円	69.38㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	1999年	46戸	RC
2024/11/18	サンヴェール海老園広島市佐伯区海老園一丁目	佐伯区役所前駅6分	1,990万円	29.8万円	66.67㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1997年	73戸	RC
2024/06/26	アーバンビュー海老園広島市佐伯区海老園一丁目	佐伯区役所前駅6分	1,980万円	30.8万円	64.3㎡	3LDK	4階 / 10階建	北	1998年	13戸	RC
2025/11/16	シティプラザ五日市駅前広島市佐伯区五日市一丁目	佐伯区役所前駅10分	2,450万円	33.0万円	74.2㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	1995年	51戸	SRC
2024/06/15	ローレルコート五日市広島市佐伯区五日市一丁目	佐伯区役所前駅1分	1,980万円	26.0万円	76.14㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1999年	36戸	RC
2024/03/26	クレアセトル海老園広島市佐伯区海老園二丁目	五日市駅7分	2,590万円	33.1万円	78.32㎡	3LDK	4階 / 13階建	東	2002年	35戸	SRC
2025/07/09	ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀広島市佐伯区皆賀一丁目	五日市駅13分	1,450万円	20.6万円	70.52㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1994年	55戸	RC
2024/02/15	ベイサイド海老山広島市佐伯区海老山町	五日市駅11分	1,420万円	20.8万円	68.24㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1994年	13戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市佐伯区では51%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

広島県

34.4万円/㎡

前年比-3.5%

広島市佐伯区

40.1万円/㎡

前年比+51.0%

マンション概要

マンション名	デュオ五日市八幡
所在地	広島県広島市佐伯区八幡東二丁目
交通	山陽本線五日市駅徒歩34分
築年月	1997年
階数	10階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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